Ontdek dit prachtige appartement in Empuriabrava, ideaal voor wie comfort, natuurlijk licht en een bevoorrechte ligging nabij zee zoekt. Met een oppervlakte van 44 m² en een terras van 10 m² biedt dit huis een gezellige en goed verdeelde ruimte om te genieten van het leven aan de kust.~~Gelegen op de tweede verdieping van een gezinsvriendelijk gebouw met slechts drie verdiepingen, valt dit appartement op door zijn zuidgerichte oriëntatie, waardoor het overdag voor uitstekend natuurlijk licht zorgt. Het moderne ontwerp en de uitstekende staat maken het een ideale optie voor zowel permanente verblijf als vakantieinvestering.~~Het appartement beschikt over een gloednieuwe, volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een ruime woon-eetkamer, wat zorgt voor een open en functionele omgeving. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een prachtig terras met uitzicht op het kanaal, perfect om buiten te eten of gewoon te ontspannen in de zon. Het terras is uitgerust met een nieuwe luifel voor extra comfort.~~De master bedroom is ruim en heeft een ingebouwde garderobe, evenals een prachtig uitzicht op het kanaal. De badkamer is ontworpen in een moderne en functionele stijl, uitgerust met een douche en een speciale ruimte voor een wasmachine.~~Aanvullende kenmerken van dit appartement zijn gloednieuwe airconditioning (warm/koud), PVC-ramen met elektrische luiken en muggenhorren, nieuw geïnstalleerde elektrische verwarming en een volledig gerenoveerd elektrisch systeem.~~Daarnaast beschikt het pand over een opslagruimte in de halve kelder van het gebouw, perfect om fietsen of zelfs een motorfiets op te bergen.~~API COL· LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· De getoonde prijs omvat geen belastingen of kosten die verband houden met de verkoop (overdrachtsbelasting of btw, notariskosten, eigendomsregistratiekosten en administratieve kosten).~· Makelaarskosten zijn inbegrepen in de prijs.~· Het pand wordt verkocht zoals het is. De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld als richtlijn en kan onderhevig zijn aan fouten of onbedoelde weglatingen.~